房地產業內有句經典老話：房地產開發投資的三要素是“位置、位置、還是位置”。可見區位條件對于一個地產項目是多么重要，而其實更重要的，是如何去表現、和闡釋區位優勢。
1.周邊配套分類展示
區位沙盤據項目方要求，可分為多個分類顯示，如：交通、商業、醫療、市政等，基本都屬于客戶密切關注的范疇。
2.數字化動態交通線
以項目為中心的交通干道和規劃道路有序鋪展，購房者能真實體驗到未來的便利出行。電子區域沙盤的互動性體現的格外明顯，據項目區位劃分好公交、地鐵線路，再以模擬交通工具沿線路營造動態互動效果。
3.滿足不同人群的關注點
區位沙盤中各分類的獨立展示可以讓不同的關注點得到滿足。比如上班族關注交通條件，老人與孩子則關注醫療設施和教育設施，這樣就能通過客戶性質主動展示其關注信息了。
科技日新月異的今天，單調的紙化圖文已不符合如今的售樓看房模式，區位沙盤可以使購房者直觀感受項目周邊成熟配套設施，提升項目價值的認同感。
