日本道精品一区二区三区-日本岛国片在线观看-日本岛国大片-日本大片在线免费观看-日本大片在线观看-日本大片在线

 首頁 > 模型百科

買新房有哪些注意事項(xiàng)?

2018年07月04日
1、三類沙盤需注意
售樓處的沙盤包括區(qū)位沙盤、項(xiàng)目沙盤、戶型沙盤。
①區(qū)位沙盤,交通配套方面。道路的修建和規(guī)劃情況如何,這直接影響到入住后的出行方便程度;
b)商業(yè)配套、醫(yī)療配套方面。要注意距離,需要步行還是行車,這關(guān)系到未來生活的便利程度;
c)教育配套方面。問清該小區(qū)有沒有學(xué)區(qū),該樓盤有沒有入學(xué)資格;
d)區(qū)域規(guī)劃方面。注意政府在該位置周邊的未來規(guī)劃,有助于判斷其升值空間和升值潛力。
②項(xiàng)目沙盤,樓間距。前后樓間距可以按照樓高∶樓間距=1∶1.2左右計算,看小區(qū)密度是否合理。此外,開發(fā)商在制作項(xiàng)目沙盤時,往往會把樓間距放大,讓購房者感覺到樓間距的寬敞,可詢問置業(yè)顧問實(shí)際的樓間距,看園區(qū)時也可實(shí)地觀察。
b)綠化環(huán)境,小區(qū)綠地率一般不應(yīng)低于30%,注意容積率是否過高及建筑與景觀搭配是否協(xié)調(diào),看園區(qū)時也要注意綠地規(guī)劃與沙盤是否一致。
c)內(nèi)部道路及停車位規(guī)劃,看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃是否合理,停車位一般會有模型車占位展示,大致可以看出停車位的多少。通過道路上畫的車道共有幾個,也可以直接衡量出實(shí)際道路有多寬。
d)公共配建,一般小區(qū)內(nèi)的化糞池、變電站、垃圾站等的位置,在項(xiàng)目沙盤上基本看不到。可以詢問置業(yè)顧問,了解公共配建是否人性化。
③戶型沙盤,戶型的好壞直接影響到購房者入住之后的舒適度。首先要注意看戶型是否方正;其次看功能分區(qū)是否合理,臥室、廚房等分區(qū)是否明顯,是否動靜區(qū)分離。通過戶型沙盤先對戶型有大致的了解,以便實(shí)地看樣板間時有所側(cè)重。
2、看樣板間時需注意,樣板間并不代表是最終的收房標(biāo)準(zhǔn),實(shí)地看樣板間時除了要看戶型設(shè)計是否合理外,還要注意以下幾點(diǎn),以防被忽悠。
a)采光看房時樣板間的燈一般是全開的,這往往使看房者忽略了日常采光情況,可以要求將燈全部關(guān)掉,觀察白天室內(nèi)的自然采光。
b)管道設(shè)計,注意房子四角線是否平整,詢問銷售員屋內(nèi)管線分布情況,如廚房、衛(wèi)生間的管道位置,臥室、客廳的管線分布,以免對房子進(jìn)行改裝時出現(xiàn)問題。
c)家具尺寸,樣板間家具大多數(shù)是特制的,尺寸偏小,看房時可以帶著簡易卷尺實(shí)際測量,以免室內(nèi)空間無法滿足正常活動需求。
d)交房標(biāo)準(zhǔn),樣板間開發(fā)商一般都會請知名設(shè)計師設(shè)計裝修、且用高檔配飾,看房時一定要問清交付時房子與樣板間哪些一樣哪些不一樣,大小裝修實(shí)材都有必要詢問型號、價格和品牌,以免上當(dāng)。996901137
全國模型價格免費(fèi)在線查詢系統(tǒng)
各地模型企業(yè)推薦
留言與評論(共有 0 條評論)
   
驗(yàn)證碼:
主站蜘蛛池模板: 9999热视频| 亚洲第一男人网站 | 青青青草国产线观 | 大伊人青草狠狠久久 | 亚洲无线一二三四区 | 五月天精品视频播放在线观看 | 网红刘婷hd国产高清 | 丁香六月婷婷激情 | 9久热久爱免费精品视频在线观看 | 国产亚洲小视频 | www.午夜剧场 | 午夜影院费试看黄 | 国产日产国无高清码2020 | 日本护士撒尿xxxx18 | 日本孕妇与黑人xxxxxx | 幻女free性俄罗斯第一次摘花 | 亚洲成在人网站天堂一区二区 | 91精品乱码一区二区三区 | 日本三级免费看 | 亚洲国产成人超福利久久精品 | 把美女屁股眼扒开图片 | 男人天堂亚洲 | 久久国产综合精品欧美 | 暖暖的视频完整视频韩国免费 | 久久九九有精品国产23百花影院 | 色狠狠色狠狠综合天天 | 日韩美毛片 | 精品国产麻豆免费人成网站 | 我在厨房摸岳的乳HD在线观看 | 2019天天干天天操 | 亚洲色大成网站www久久九九 | 亚洲成年男人的天堂网 | 午夜一级视频 | 亚洲天堂男人网 | 青青久久精品国产免费看 | 99精品久久久久久 | 91精品啪在线观看国产线免费 | 楚乔传第二部免费播放电视连续剧 | 性美国人xxxxx18 | 久久草福利自拍视频在线观看 | 日日插插 |